Žabljak

Žabljak se encuentra a unos 1.450 metros, una de las localidades más altas de los Balcanes, sobre una meseta al pie del macizo del Durmitor. A su alrededor se extienden lagos glaciares, bosques de pinos y más de cuarenta cumbres de más de dos mil metros. El Parque Nacional del Durmitor, con el cañón del río Tara, es Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO desde 1980.

Por qué Žabljak

Žabljak es la capital de la aventura de Montenegro. El esquí en Savin Kuk en invierno, y el senderismo, el rafting en el Tara y el ciclismo en verano atraen cada año a un número creciente de visitantes. La oferta de alojamiento en la zona es limitada, por lo que los chalés y apartamentos bien diseñados logran una elevada ocupación en ambas temporadas.

Los precios todavía son moderados, pero la construcción dentro y alrededor del parque nacional está estrictamente regulada, lo que protege el paisaje y limita la nueva oferta con el paso del tiempo.

La temporada

Dos temporadas definen Žabljak: el invierno, de diciembre a marzo, con una nieve fiable, y el verano, de junio a septiembre, cuando los lagos y los senderos lucen en todo su esplendor. El fresco clima estival es cada vez más buscado por quienes huyen del calor de la costa y de las ciudades.

Dónde comprar

• El pueblo para la comodidad: apartamentos y casas cerca de comercios y restaurantes.
• Junto al Lago Negro para el entorno: parcelas y chalés cerca del lago más famoso del Durmitor, sujetos a las normas del parque.
• Pitomine, Motički Gaj y los pueblos de los alrededores para el espacio: casas de madera con vistas a las cumbres.

Vivir aquí

Žabljak es una pequeña y acogedora localidad de montaña con un ritmo pausado. Podgorica está a unas dos horas y media en coche, y el puente sobre el Tara, el cañón y los lagos están a las puertas de su casa.

Nuestra opinión

Žabljak es para compradores enamorados de la montaña e inversores que saben ver el valor de la escasez. Aquí las normas urbanísticas son complejas, y nos aseguramos de que cada parcela y cada edificio cumpla plenamente la normativa antes de que usted se comprometa.