ティヴァト

わずか十年あまりで、ティヴァトは静かな軍港の街から、モンテネグロで最もコスモポリタンな住所へと変貌を遂げました。かつての造船所はPorto Montenegroとなり、プロムナード沿いにレジデンス、レストラン、ブティックが並ぶスーパーヨットのためのマリーナに生まれ変わりました。その周囲には、学校や公園、ヤシと松の木陰が続く長い海辺の遊歩道を備えたモダンな街が広がっています。

ティヴァトを選ぶ理由

ティヴァトには、アドリア海ではめったにそろうことのない要素が兼ね備わっています。中心部から数分の国際空港、世界有数のマリーナ、そして一年を通じて暮らす住民のコミュニティです。そのため、モンテネグロへ移住するご家族にとっても、安定した賃貸需要を求める投資家にとっても、等しく魅力的な街となっています。

マリーナのレジデンスや新しい開発物件は沿岸の品質基準を定める存在であり、周辺の村々では、庭と海の眺めを備えたより伝統的な住まいが見つかります。ヨットオーナー、クルー、専門職の方々、長期滞在のゲストからの需要が、夏以外の季節にも賃貸市場の活気を保っています。

シーズン

メインシーズンは4月から11月まで。マリーナとそのイベントが、賑わいを秋の深まりまで引き延ばします。季節限定のリゾート地とは異なり、ティヴァトは冬も活気を失いません。ここに暮らす方、長期賃貸をお考えの方にとって、これは大切なポイントです。

おすすめのエリア

• Porto Montenegroはマリーナでのライフスタイルを求める方に。ホテル並みのアメニティとコンシェルジュを備えたサービス付きレジデンスで、ご要望に応じてバースの利用も可能です。
• セリャノヴォと中心街は日々の利便性を重視する方に。プロムナードや商店、学校に近い比較的新しいアパートメントがそろいます。
• カリマニとドニャ・ラストヴァは水辺の穏やかさを求める方に。湾のすぐそばに小規模な建物や戸建てが並びます。
• ゴルニャ・ラストヴァと丘陵地は眺望とプライバシーを求める方に。湾全体を見渡す石造りの家やヴィラがあります。

ここでの暮らし

ティヴァトでの暮らしは、実に快適です。マリーナから約5分の空港からはヨーロッパの主要都市への便が発着し、ルシュティツァのビーチもすぐ近く、コトルへは車で10分です。レストラン、ジム、インターナショナルスクール、そして通年のサービスがそろい、ご家族の拠点として自然な選択となります。

私たちの視点

ティヴァトは、湾内で最もバランスの取れた投資先です。流動性が高く、国際的で、暮らしにも心地よい街です。マリーナの洗練と村々の趣のどちらを選ぶかをご一緒に考え、管理費、賃貸実績、権利書類を比較することで、最初から数字を明確にいたします。