Tivat

En à peine plus d’une décennie, Tivat est passée du statut de paisible ville navale à celui d’adresse la plus cosmopolite du Monténégro. L’ancien chantier naval est devenu Porto Montenegro, une marina pour superyachts dotée de résidences, de restaurants et de boutiques le long de sa promenade. Tout autour, une ville moderne s’est développée, avec ses écoles, ses parcs et un long front de mer ombragé de palmiers et de pins.

Pourquoi Tivat

Tivat réunit des atouts rarement associés sur l’Adriatique 
un aéroport international à quelques minutes du centre, une marina de classe mondiale et une communauté de résidents présente toute l’année. Elle séduit ainsi autant les familles qui s’installent au Monténégro que les investisseurs en quête d’une demande locative fiable.

Les résidences de la marina et les programmes neufs font référence en matière de qualité sur la côte, tandis que les villages alentour proposent des maisons plus traditionnelles, avec jardin et vue sur la mer. La demande des propriétaires de yachts, des équipages, des professionnels et des hôtes en séjour long maintient le marché locatif actif bien au-delà de l’été.

La saison

La haute saison s’étend d’avril à novembre, la marina et ses événements prolongeant l’activité jusque tard dans l’automne. Contrairement aux stations purement saisonnières, Tivat reste animée en hiver, ce qui compte pour quiconque envisage d’y vivre ou de louer à long terme.

Où acheter

• Porto Montenegro pour l’art de vivre de la marina 
  résidences avec services hôteliers, conciergerie et anneau sur demande.
• Seljanovo et le centre-ville pour la commodité au quotidien 
  appartements récents proches de la promenade, des commerces et des écoles.
• Kalimanj et Donja Lastva pour le calme au bord de l’eau 
  petits immeubles et maisons directement sur la baie.
• Gornja Lastva et les collines pour la vue et l’intimité 
  maisons de pierre et villas dominant toute la baie.

Y vivre

Tivat, c’est la simplicité. Les vols vers les grandes villes européennes partent d’un aéroport situé à environ cinq minutes de la marina, les plages de Luštica sont toutes proches et Kotor est à dix minutes en voiture. Restaurants, salles de sport, école internationale et services ouverts toute l’année en font une base naturelle pour les familles.

Notre regard

Tivat est l’investissement le plus équilibré de la baie 
liquide, international et agréable à vivre. Nous vous aidons à choisir entre le raffinement de la marina et le charme des villages, et nous comparons charges, historique locatif et titres de propriété pour que les chiffres soient clairs dès le départ.