Perast

Perast, c’est la baie de Kotor dans ce qu’elle a de plus romantique. Un unique front de mer de palais de pierre, de clochers et de petits jardins fait face à deux îlots 
Notre-Dame-du-Rocher, bâtie pierre après pierre par les marins, et Saint-Georges, couronné de cyprès. À peine quelques centaines de personnes y vivent toute l’année, et la ville garde le rythme paisible et sans hâte d’un autre siècle.

Pourquoi Perast

Aux XVIIe et XVIIIe siècles, Perast abritait certaines des familles de navigateurs les plus respectées de l’Adriatique, et leurs palais façonnent encore la ville. Elle fait aujourd’hui partie de la région patrimoniale protégée de Kotor 
les constructions nouvelles y sont rares et chaque rénovation fait l’objet d’un suivi attentif.

Il en résulte un marché d’une rareté exceptionnelle. Un palazzo restauré ou une maison sur le front de mer est une opportunité qui ne se présente qu’une fois par décennie, et les acquéreurs raisonnent ici en générations plutôt qu’en saisons. Hôtels de charme et villas privées atteignent des tarifs premium durant l’été.

La saison

La saison s’étend de mai à octobre. L’été amène les visiteurs par bateau et les régates traditionnelles 
le printemps et l’automne sont peut-être les plus beaux mois, lorsque la lumière se fait douce et que le front de mer appartient de nouveau à ses habitants.

Où acheter

• Le front de mer pour l’adresse emblématique de Perast 
  palais et maisons de pierre face aux îles, nécessitant souvent une restauration complète.
• La ville haute pour l’intimité 
  maisons en terrasses le long des ruelles anciennes, avec vue sur la baie par-delà les toits.
• Kostanjica et Risan, tout proches, pour plus d’espace et des prix plus doux, à quelques minutes seulement de Perast.

Y vivre

Perast est petite 
les courses du quotidien se font à Kotor, à quinze minutes, et l’aéroport de Tivat est à une vingtaine de minutes en voiture. Ses bonheurs sont ailleurs 
se baigner depuis le pas de sa porte, dîner sur une terrasse au-dessus de l’eau, et, la nuit venue, un silence devenu rare partout sur la côte.

Notre regard

Acheter à Perast, c’est devenir le gardien d’un lieu autant que son propriétaire. Nous vous aidons à comprendre ce qu’un bâtiment patrimonial peut devenir ou non, à estimer le coût réel d’une restauration, et nous vous mettons en relation avec des architectes qui en ont déjà mené. Lorsque la bonne maison se présente, nous veillons à ce que vous soyez en mesure d’agir.