Perast

Perast ist die Bucht von Kotor in ihrer romantischsten Form. Eine einzige Uferzeile aus Steinpalästen, Glockentürmen und kleinen Gärten blickt auf zwei Inselchen: Unsere Liebe Frau vom Felsen, von Seefahrern Stein für Stein erbaut, und das von Zypressen gekrönte St. Georg. Nur wenige hundert Menschen leben ganzjährig hier, und der Ort bewahrt den stillen, gemächlichen Rhythmus eines anderen Jahrhunderts.

Warum Perast

Im 17. und 18. Jahrhundert war Perast die Heimat einiger der angesehensten Seefahrerfamilien der Adria, und ihre Paläste prägen den Ort bis heute. Heute gehört er zur geschützten Kulturerberegion von Kotor; Neubauten sind daher selten, und jede Renovierung wird sorgfältig überwacht.

Das Ergebnis ist ein Markt von außergewöhnlicher Knappheit. Ein restaurierter Palazzo oder ein Haus an der Uferfront ist eine Gelegenheit, wie sie sich nur einmal im Jahrzehnt bietet, und Käufer denken hier in Generationen statt in Saisons. Boutique-Hotels und private Villen erzielen im Sommer Spitzenpreise.

Die Saison

Die Saison dauert von Mai bis Oktober. Der Sommer bringt Besucher per Boot und die traditionellen Regatten; Frühling und Herbst sind vielleicht die schönsten Monate, wenn das Licht weich ist und die Uferfront wieder den Einheimischen gehört.

Wo kaufen

• Die Uferfront für die klassische Adresse in Perast: Paläste und Steinhäuser mit Blick auf die Inseln, oft mit umfassendem Restaurierungsbedarf.
• Die Oberstadt für Privatsphäre: Terrassenhäuser entlang der alten Gassen, mit Blick über die Dächer auf die Bucht.
• Kostanjica und Risan in der Nähe für mehr Platz und mildere Preise, nur wenige Minuten von Perast selbst entfernt.

Leben vor Ort

Perast ist klein; Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man daher im fünfzehn Minuten entfernten Kotor, während der Flughafen Tivat mit dem Auto etwa zwanzig Minuten entfernt liegt. Der eigentliche Lohn liegt woanders: Schwimmen direkt von der eigenen Türschwelle, Abendessen auf einer Terrasse über dem Wasser und eine nächtliche Stille, wie man sie an der Küste kaum irgendwo findet.

Unsere Einschätzung

Wer in Perast kauft, übernimmt ebenso Verantwortung wie Eigentum. Wir helfen Ihnen zu verstehen, was aus einem denkmalgeschützten Gebäude werden darf und was nicht, schätzen die tatsächlichen Restaurierungskosten ein und bringen Sie mit Architekten zusammen, die genau das bereits umgesetzt haben. Wenn das richtige Haus auftaucht, sorgen wir dafür, dass Sie bereit sind zu handeln.