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Destinations

Le Monténégro, lieu après lieu.

Quinze destinations, des Bouches de Kotor aux montagnes du Durmitor, chacune avec son caractère, sa saison et son marché. Nos guides vous disent où acheter, à quoi vous attendre et pourquoi.

01 · Région

Bouches de Kotor

Une baie aux allures de fjord, semée de cités médiévales, de palais baroques et de marinas pour superyachts, inscrite au patrimoine de l’UNESCO et encadrée de montagnes.

Kotor

Bouches de Kotor

Kotor

Une cité médiévale fortifiée au plus profond de la baie aux allures de fjord la plus méridionale d’Europe, protégée par l’UNESCO et chérie de ceux qui veulent vivre au seuil de l’histoire.

Saison
avr. – oct.
Prix moyen
€ 3 200 / m²
Perast

Bouches de Kotor

Perast

Un joyau baroque de palais de capitaines face à deux églises insulaires, où seule une poignée de maisons change de mains chaque année.

Saison
mai – oct.
Prix moyen
€ 4 000 / m²
Tivat

Bouches de Kotor

Tivat

Port d’attache de Porto Montenegro, marina pour superyachts, et du principal aéroport de la côte, Tivat est la ville la plus internationale de la baie et la plus agréable à vivre toute l’année.

Saison
avr. – nov.
Prix moyen
€ 4 200 / m²
Luštica

Bouches de Kotor

Luštica

Une péninsule verdoyante d’oliveraies et de criques secrètes entre la baie et le grand large, où naissent aujourd’hui certains des complexes les plus ambitieux de la côte.

Saison
mai – oct.
Prix moyen
€ 3 800 / m²
Herceg Novi

Bouches de Kotor

Herceg Novi

La ville des escaliers et des jardins à l’entrée de la baie, proche de Dubrovnik, avec un climat doux, une célèbre promenade en bord de mer et des prix accessibles.

Saison
mai – oct.
Prix moyen
€ 2 300 / m²

02 · Région

Riviera de Budva

Le cœur du littoral : plages de sable, un village-île et le marché de la location saisonnière le plus dynamique du pays.

Budva

Riviera de Budva

Budva

Le cœur battant de la Riviera monténégrine  une cité fortifiée bimillénaire, les plages les plus animées de la côte et le marché de la location courte durée le plus dynamique du pays.

Saison
mai – oct.
Prix moyen
€ 3 500 / m²
Sveti Stefan

Riviera de Budva

Sveti Stefan

L’île-village aux toits de terre cuite, les jardins de pins de Miločer et un littoral où l’intimité est le luxe suprême.

Saison
mai – oct.
Prix moyen
€ 4 800 / m²
Petrovac

Riviera de Budva

Petrovac

Une station familiale paisible, avec sa forteresse vénitienne, sa baie de sable en arc de cercle et ses pinèdes qui descendent jusqu’au rivage.

Saison
juin – sept.
Prix moyen
€ 2 800 / m²

03 · Région

Côte sud

De longues plages de sable, des oliveraies et une ville portuaire, avec les prix les plus accessibles de la côte adriatique monténégrine.

Bar

Côte sud

Bar

La ville portuaire du Monténégro  avenues bordées de palmiers, une vieille ville de ruines et d’oliviers, une grande marina et les prix les plus accessibles de la côte.

Saison
juin – sept.
Prix moyen
€ 1 900 / m²
Ulcinj

Côte sud

Ulcinj

Le Sud ensoleillé  une vieille ville perchée sur la falaise, les douze kilomètres de sable de Velika Plaža, Ada Bojana et les prix les plus prometteurs de la côte.

Saison
juin – sept.
Prix moyen
€ 1 500 / m²

04 · Région

Capitale et cœur du pays

La capitale et le cœur historique du pays : affaires, culture et vie à l’année, à proximité de la côte comme des montagnes.

Podgorica

Capitale et cœur du pays

Podgorica

La capitale  gouvernement, affaires et aéroport, une ville verte entre deux rivières, portée par une demande locative soutenue toute l’année.

Saison
Toute l’année
Prix moyen
€ 2 000 / m²
Cetinje

Capitale et cœur du pays

Cetinje

L’ancienne capitale royale au pied du mont Lovćen, ville d’ambassades, de musées et de monastères, à trente minutes de Budva et encore remarquablement abordable.

Saison
avr. – oct.
Prix moyen
€ 1 200 / m²
Nikšić

Capitale et cœur du pays

Nikšić

La deuxième ville du Monténégro  des lacs, une ville universitaire animée, le monastère d’Ostrog tout proche et certains des prix les plus bas du pays.

Saison
Toute l’année
Prix moyen
€ 1 000 / m²

05 · Région

Montagnes

Pistes de ski, lacs glaciaires et forêts primaires : le Nord montagneux, désormais à portée de main de la capitale.

Kolašin

Montagnes

Kolašin

La station de montagne du Nord, avec ses nouveaux domaines skiables, la forêt primaire de Biogradska Gora et une autoroute qui la place à une heure de la capitale.

Saison
juin – sept. · déc. – mars
Prix moyen
€ 2 400 / m²
Žabljak

Montagnes

Žabljak

Au cœur du massif du Durmitor, un paysage protégé par l’UNESCO de lacs glaciaires, du canyon de la Tara et de chalets en bois, pour le ski l’hiver et l’aventure l’été.

Saison
juin – sept. · déc. – mars
Prix moyen
€ 2 200 / m²

Carte

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Chiffres indicatifs établis à partir des prix demandés et des loyers actuels ; ils ne constituent pas une offre et varient d’un bien à l’autre.