English
Crnogorski
Русский
Türkçe
Deutsch
Français
Español
Shqip
Polski
العربية
中文
日本語
Српски
C’est à Podgorica que se prennent les décisions du Monténégro. Capitale et première ville du pays, elle accueille le gouvernement, les ambassades, les entreprises, les universités et l’aéroport le plus fréquenté du territoire. Deux rivières, la Morača et la Ribnica, traversent une ville verte de parcs, de ponts et de quartiers modernes, à moins d’une heure de la côte.
Pourquoi Podgorica
Podgorica est le marché locatif le plus stable du Monténégro. La demande n’y dépend pas de la saison fonctionnaires, diplomates, professionnels et étudiants louent toute l’année. De nouveaux quartiers résidentiels, avec parkings souterrains, salles de sport et cours arborées, ont relevé la qualité du parc immobilier, et la ville poursuit sa croissance.
Aux investisseurs, Podgorica offre des baux de longue durée aux rendements réguliers. À ceux qui s’y installent, elle offre écoles internationales, cliniques privées, centres commerciaux et services que les petites villes côtières ne sauraient égaler.
La saison
Podgorica vit toute l’année. Les étés sont chauds, idéaux pour s’échapper vers la côte ou le lac de Skadar, tandis que le printemps et l’automne sont parfaits pour profiter des cafés et des parcs.
Où acheter
- City Kvart et Preko Morače pour la vie moderne immeubles neufs proches des bureaux, des restaurants et de la rivière.
- Zabjelo pour les programmes neufs grands ensembles résidentiels bien équipés.
- Gorica et Momišići pour la verdure rues plus calmes au pied de la colline de Gorica.
- Tološi et Donja Gorica pour les familles quartiers récents, avec écoles et espace.
Y vivre
Podgorica est pratique et agréable. Tout est à quelques minutes de voiture, l’aéroport est à environ quinze minutes du centre, les plages de Budva et de Bar à moins d’une heure, et les montagnes du nord toutes proches pour le week-end.
Notre regard
Podgorica est le socle d’un portefeuille équilibré saisonnalité modérée, locataires fiables et valorisation régulière. Nous savons quels immeubles sont bien gérés et quelles adresses les locataires privilégient, et nous pouvons organiser une location longue durée dès le départ.
