Podgorica

Podgorica es donde se toman las decisiones de Montenegro. Como capital y mayor ciudad del país, acoge el gobierno, las embajadas, las empresas, las universidades y el aeropuerto con más tráfico de Montenegro. Dos ríos, el Morača y el Ribnica, atraviesan una ciudad verde de parques, puentes y barrios modernos, con la costa a menos de una hora.

Por qué Podgorica

Podgorica es el mercado de alquiler más estable de Montenegro. La demanda no depende de la temporada: funcionarios, diplomáticos, profesionales y estudiantes alquilan todo el año. Los nuevos barrios residenciales, con aparcamiento subterráneo, gimnasios y patios ajardinados, han elevado la calidad del parque de viviendas, y la ciudad sigue creciendo.

Para los inversores, Podgorica ofrece arrendamientos de larga duración con rentabilidades constantes. Para quienes se trasladan, ofrece colegios internacionales, clínicas privadas, centros comerciales y servicios que las pequeñas localidades costeras no pueden igualar.

La temporada

Podgorica es una ciudad para todo el año. Los veranos son calurosos, ideales para escaparse a la costa o al lago Skadar, mientras que la primavera y el otoño son perfectos para disfrutar de los cafés y los parques.

Dónde comprar

• City Kvart y Preko Morače para una vida moderna: edificios nuevos cerca de oficinas, restaurantes y el río.
• Zabjelo para las nuevas promociones: grandes proyectos residenciales con buenos servicios.
• Gorica y Momišići para las zonas verdes: calles más tranquilas al pie de la colina de Gorica.
• Tološi y Donja Gorica para las familias: barrios más recientes con colegios y espacio.

Vivir aquí

Podgorica es práctica y agradable. Todo queda a poca distancia en coche, el aeropuerto está a unos quince minutos del centro, las playas de Budva y Bar a menos de una hora, y las montañas del norte, muy cerca para los fines de semana.

Nuestra opinión

Podgorica es la base de una cartera equilibrada: estacionalidad moderada, inquilinos fiables y una revalorización constante. Sabemos qué edificios están bien gestionados y qué direcciones prefieren los inquilinos, y podemos organizar el alquiler de larga duración desde el primer día.