Žabljak

Žabljak leży na wysokości około 1450 metrów – to jedno z najwyżej położonych miast na Bałkanach – na płaskowyżu u stóp masywu Durmitor. Wokół rozciągają się polodowcowe jeziora, lasy sosnowe i ponad czterdzieści szczytów przekraczających dwa tysiące metrów. Park Narodowy Durmitor wraz z kanionem rzeki Tary od 1980 roku figuruje na Liście światowego dziedzictwa UNESCO.

Dlaczego Žabljak

Žabljak to czarnogórska stolica przygody. Narty na Savin Kuku zimą, a latem piesze wędrówki, rafting na Tarze i rower przyciągają z roku na rok coraz więcej gości. Baza noclegowa w okolicy jest ograniczona, dlatego dobrze zaprojektowane domki i apartamenty osiągają wysokie obłożenie w obu sezonach.

Ceny wciąż są umiarkowane, jednak budownictwo na terenie parku narodowego i w jego otoczeniu podlega ścisłym regulacjom, co chroni krajobraz i z czasem ogranicza nową podaż.

Sezon

Žabljak wyznaczają dwa sezony: zimowy, od grudnia do marca, z pewną pokrywą śnieżną, oraz letni, od czerwca do września, gdy jeziora i szlaki prezentują się najpiękniej. Chłodny letni klimat jest coraz bardziej poszukiwany przez gości uciekających przed upałem wybrzeża i miast.

Gdzie kupić

• Miasteczko – dla wygody: apartamenty i domy blisko sklepów i restauracji.
• Okolice Czarnego Jeziora – dla scenerii: działki i domki w pobliżu najsłynniejszego jeziora Durmitoru, podlegające przepisom parku.
• Pitomine, Motički Gaj i okoliczne wsie – dla przestrzeni: drewniane domy z widokiem na szczyty.

Życie na miejscu

Žabljak to małe, przyjazne górskie miasteczko o niespiesznym rytmie. Podgorica jest oddalona o około dwie i pół godziny jazdy samochodem, a most na Tarze, kanion i jeziora są na wyciągnięcie ręki.

Nasza opinia

Žabljak jest dla nabywców kochających góry i inwestorów, którzy dostrzegają wartość rzadkości. Przepisy planistyczne są tu złożone, dlatego dbamy o to, by każda działka i każdy budynek były w pełni zgodne z przepisami, zanim podejmą Państwo zobowiązanie.