ブドヴァ

ブドヴァはアドリア海で最も古い集落のひとつで、城壁に囲まれた旧市街は今も海を見下ろす小さな半島の上に建っています。その周囲には、ビーチや入り江、プロムナードが20キロメートル以上にわたって続くブドヴァ・リヴィエラが広がります。夏はモンテネグロで最も活気にあふれる場所となり、オフシーズンには、すべてが手の届く範囲にそろった快適な小都市へと姿を変えます。

ブドヴァを選ぶ理由

ブドヴァは沿岸で最も厚みのある賃貸市場を誇ります。ヨーロッパ各地や周辺地域、さらに遠方からの旅行者が晩春から初秋にかけてアパートメントを埋め、街のレストランやマリーナ、ナイトライフが彼らを何度もこの地へ呼び戻します。投資家にとっては、高い稼働率、流動性、そしてあらゆる予算に応じた幅広い物件の選択肢を意味します。

近年は新しい開発によって水準が大きく向上し、ホテルサービス付きのレジデンス、海を望むアパートメント、湾を見下ろす丘陵のヴィラが登場しています。転売需要も旺盛で、ブドヴァはモンテネグロで最も参入しやすく、また出口も描きやすい場所のひとつとなっています。

シーズン

シーズンは5月から10月までで、7月と8月にピークを迎えます。春と秋の長期滞在も年々人気が高まっており、街は冬のあいだも開かれ、活気を保っています。

おすすめのエリア

• 旧市街と海岸沿いは格式を求める方に。城壁と海を望む、数少ないアパートメントです。
• ベチチとラファイロヴィチはビーチライフを楽しみたい方に。ホテルやモダンなレジデンスが並ぶ、長い砂浜の湾です。
• ドゥクレイとザヴァラは特別感を求める方に。ゲート付きのレジデンス、マリーナ、プライベートビーチがあります。
• ラジ、ポドコシュリュン、丘陵地は価値と眺望を求める方に。街を見下ろす新しいアパートメントやヴィラがあります。

ここでの暮らし

ブドヴァでは、大都市の利便性をコンパクトな規模で享受できます。スーパーマーケット、各国料理のレストラン、ジム、クリニック、学校、そして賑やかなマリーナ。ティヴァト空港へは約20分、ポドゴリツァへは1時間あまりです。モグレン、ヤズ、スロヴェンスカ・ビーチへは数分で行くことができます。

私たちの視点

ブドヴァは、収益と柔軟性を求める方のための場所です。ここで良い投資と平凡な投資を分けるのは、細部です。眺望、建物、管理、そして何よりも書類。私たちは市場を精査し、すべての許可と権利を確認したうえで、自ら購入したいと思える物件だけをご紹介します。