Budva

Budva to jedna z najstarszych osad nad Adriatykiem, a jej otoczone murami stare miasto wciąż stoi na niewielkim półwyspie nad morzem. Wokół rozciąga się Riwiera Budvańska – ponad dwadzieścia kilometrów plaż, zatoczek i promenad. Latem to najżywsze miejsce w Czarnogórze; poza sezonem zmienia się w wygodne niewielkie miasto, w którym wszystko jest pod ręką.

Dlaczego Budva

Budva ma najgłębszy rynek najmu na wybrzeżu. Goście z całej Europy, z regionu i z dalszych zakątków świata wypełniają tutejsze apartamenty od późnej wiosny do wczesnej jesieni, a restauracje, marina i życie nocne sprawiają, że wciąż tu wracają. Dla inwestorów oznacza to obłożenie, płynność i szeroki wybór nieruchomości na każdą kieszeń.

W ostatnich latach nowe inwestycje znacząco podniosły standard: pojawiły się rezydencje z obsługą hotelową, apartamenty z widokiem na morze i wille na wzgórzach nad zatoką. Popyt na rynku wtórnym jest silny, co czyni Budvę jednym z miejsc w Czarnogórze, w których najłatwiej zarówno wejść na rynek, jak i z niego wyjść.

Sezon

Sezon trwa od maja do października, a jego szczyt przypada na lipiec i sierpień. Wiosna i jesień cieszą się coraz większą popularnością wśród gości na dłuższe pobyty, a miasto pozostaje otwarte i aktywne także zimą.

Gdzie kupić

• Stare miasto i nabrzeże – dla prestiżu: nieliczne apartamenty z widokiem na mury i morze.
• Bečići i Rafailovići – dla plażowego stylu życia: długa piaszczysta zatoka z hotelami i nowoczesnymi rezydencjami.
• Dukley i Zavala – dla ekskluzywności: strzeżone rezydencje, marina i prywatne plaże.
• Lazi, Podkošljun i wzgórza – dla korzystnych cen i widoków: nowe apartamenty i wille ponad miastem.

Życie na miejscu

Budva oferuje wygody dużego miasta w kameralnej skali: supermarkety, międzynarodowe restauracje, siłownie, kliniki, szkoły i tętniącą życiem marinę. Lotnisko w Tivacie jest oddalone o około dwadzieścia minut, a Podgorica o nieco ponad godzinę. Plaże Mogren, Jaz i Slovenska plaža są w zasięgu kilku minut.

Nasza opinia

Budva to miejsce dla nabywców, którzy oczekują dochodu i elastyczności. O różnicy między dobrą a przeciętną inwestycją decydują tu szczegóły: widok, budynek, zarządzanie, a przede wszystkim dokumentacja. Filtrujemy rynek, weryfikujemy każde pozwolenie i tytuł własności i pokazujemy Państwu wyłącznie to, co sami chcielibyśmy kupić.