Budva

Budva es uno de los asentamientos más antiguos del Adriático, y su casco antiguo amurallado sigue alzándose sobre una pequeña península junto al mar. A su alrededor, la Riviera de Budva se extiende a lo largo de más de veinte kilómetros de playas, calas y paseos. En verano es el lugar más animado de Montenegro; fuera de temporada se convierte en una pequeña ciudad confortable con todo al alcance de la mano.

Por qué Budva

Budva tiene el mercado de alquiler más profundo de la costa. Visitantes de toda Europa, de la región y de más lejos llenan sus apartamentos desde finales de la primavera hasta principios del otoño, y sus restaurantes, su marina y su vida nocturna hacen que vuelvan una y otra vez. Para el inversor, eso se traduce en ocupación, liquidez y una amplia oferta de propiedades para cada presupuesto.

En los últimos años, las nuevas promociones han elevado notablemente el nivel, con residencias con servicios hoteleros, apartamentos con vistas al mar y villas en las colinas que dominan la bahía. La demanda de reventa es sólida, lo que hace de Budva uno de los lugares de Montenegro donde resulta más fácil entrar y salir.

La temporada

La temporada va de mayo a octubre, con su punto álgido en julio y agosto. La primavera y el otoño ganan cada vez más adeptos para estancias largas, y la ciudad sigue abierta y activa durante todo el invierno.

Dónde comprar

• Casco antiguo y primera línea para el prestigio: un número limitado de apartamentos con vistas a las murallas y al mar.
• Bečići y Rafailovići para la vida de playa: una larga bahía de arena con hoteles y residencias modernas.
• Dukley y Zavala para la exclusividad: residencias cerradas con acceso controlado, una marina y playas privadas.
• Lazi, Podkošljun y las colinas por su relación calidad-precio y sus vistas: apartamentos nuevos y villas sobre la ciudad.

Vivir aquí

Budva ofrece la comodidad de una gran ciudad a pequeña escala: supermercados, restaurantes internacionales, gimnasios, clínicas, colegios y una marina muy activa. El aeropuerto de Tivat está a unos veinte minutos y Podgorica a poco más de una hora. Las playas de Mogren, Jaz y Slovenska plaža quedan a pocos minutos.

Nuestra opinión

Budva es el lugar para compradores que buscan rentabilidad y flexibilidad. La diferencia entre una inversión buena y una mediocre está aquí en los detalles: las vistas, el edificio, la gestión y, sobre todo, la documentación. Filtramos el mercado, verificamos cada licencia y cada título de propiedad, y solo le mostramos lo que nosotros mismos compraríamos.