ポドゴリツァ

ポドゴリツァは、モンテネグロの意思決定が行われる街です。首都であり最大の都市として、政府、各国大使館、企業、大学、そして国内で最も利用者の多い空港が集まっています。モラチャ川とリブニツァ川の二つの川が、公園や橋、モダンな地区が広がる緑の街を流れ、海岸までは1時間足らずです。

ポドゴリツァを選ぶ理由

ポドゴリツァは、モンテネグロで最も安定した賃貸市場です。需要は季節に左右されず、公務員、外交官、専門職の方々、学生が一年中住まいを借りています。地下駐車場やジム、緑の中庭を備えた新しい住宅地区が住宅ストックの質を高め、街は今も成長を続けています。

投資家にとって、ポドゴリツァは安定した利回りをもたらす長期賃貸の機会を提供します。移住をお考えの方には、インターナショナルスクール、私立クリニック、ショッピングセンター、そして沿岸の小さな街では及ばない各種サービスがそろっています。

シーズン

ポドゴリツァは一年を通じて暮らせる街です。夏は暑く、海岸やスカダル湖へ出かけるのに最適で、春と秋はカフェや公園を楽しむのにぴったりの季節です。

おすすめのエリア

• シティ・クヴァルトとプレコ・モラチェはモダンな暮らしを求める方に。オフィスやレストラン、川に近い新しい建物が並びます。
• ザビェロは新しい開発物件をお探しの方に。充実した設備を備えた大規模な住宅プロジェクトがあります。
• ゴリツァとモミシチは緑豊かな環境を求める方に。ゴリツァの丘の麓に広がる、静かな街並みです。
• トロシとドニャ・ゴリツァはご家族に。学校があり、ゆとりある比較的新しい住宅地です。

ここでの暮らし

ポドゴリツァは実用的で快適な街です。すべてが車ですぐの距離にあり、空港は中心部から約15分、ブドヴァやバールのビーチへは1時間足らず、週末には北部の山々へも気軽に出かけられます。

私たちの視点

ポドゴリツァは、バランスの取れたポートフォリオの礎となる街です。季節変動が小さく、信頼できる入居者に恵まれ、資産価値も着実に上昇しています。私たちはどの建物の管理が行き届いているか、どの住所が入居者に好まれるかを把握しており、最初から長期賃貸の手配も承ります。