Подгорица

Подгорица — место, где принимаются решения Черногории. Как столица и крупнейший город, она объединяет правительство, посольства, компании, университеты и самый загруженный аэропорт страны. Две реки, Морача и Рибница, пересекают зелёный город парков, мостов и современных кварталов, а до побережья — меньше часа.

Почему Подгорица

Подгорица — самый стабильный арендный рынок Черногории. Спрос здесь не зависит от сезона: госслужащие, дипломаты, специалисты и студенты снимают жильё круглый год. Новые жилые кварталы с подземными паркингами, спортзалами и зелёными дворами подняли качество жилого фонда, и город продолжает расти.

Инвесторам Подгорица предлагает долгосрочную аренду со стабильной доходностью. Тем, кто переезжает, — международные школы, частные клиники, торговые центры и сервисы, с которыми небольшим прибрежным городам не сравниться.

Сезон

Подгорица живёт круглый год. Лето жаркое — идеальное время, чтобы сбежать на побережье или к Скадарскому озеру, а весна и осень прекрасны для кафе и парков.

Где покупать

• Сити-Кварт и Преко-Мораче — для современной жизни: новые дома рядом с офисами, ресторанами и рекой.
• Забело — ради новостроек: крупные жилые проекты с хорошей инфраструктурой.
• Горица и Момишичи — ради зелени: более тихие улицы у подножия холма Горица.
• Толоши и Доня-Горица — для семей: более новые районы со школами и простором.

Жизнь здесь

Подгорица практична и приятна. Всё в нескольких минутах езды: аэропорт примерно в пятнадцати минутах от центра, пляжи Будвы и Бара — меньше чем в часе, а горы севера достаточно близко для поездок на выходные.

Наш взгляд

Подгорица — фундамент сбалансированного портфеля: умеренная сезонность, надёжные арендаторы и устойчивый рост стоимости. Мы знаем, в каких зданиях хорошее управление и какие адреса предпочитают арендаторы, и можем с самого начала организовать долгосрочную сдачу.