Usluge

Sve što vam treba, na jednom mjestu.

Od prve pretrage do ključeva i dugo nakon toga: prodaja, izdavanje, investicije i procjene, u rukama jednog tima koji Crnu Goru poznaje ulicu po ulicu.

Prodaja

Vile, stanovi i zemljište na obali i u unutrašnjosti, predstavljeni diskretno i prodati po njihovoj pravoj vrijednosti.

Bilo da kupujete svoj prvi dom na Jadranu ili prodajete porodičnu vilu, svaki korak vodimo diskretno. Kupci dobijaju uži izbor po mjeri svojih želja, uključujući nekretnine koje se nikada javno ne oglašavaju. Prodavci dobijaju iskrenu procjenu, profesionalne fotografije i prezentaciju na devet jezika kupcima širom Evrope, Zaliva i šire.

Pretraga i uži izbor prema vašim željama i budžetu
Privatna razgledanja, uživo ili putem video poziva
Pregovori u vaše ime, uz jasne savjete u svakoj fazi
Pravne provjere vlasništva, dozvola i tereta sa provjerenim advokatima
Zaključenje kod notara, upis i predaja ključeva

Razgovarajte sa savjetnikom

Izdavanje

Dugoročni i sezonski zakup, sa provjerenim zakupcima, urednim ugovorima i vašom nekretninom u pouzdanim rukama.

Izdajemo nekretnine za vlasnike koji žele pouzdan prihod bez truda, a zakupcima koji žele da se udobno skrase pronalazimo dom. Dugoročni zakup odgovara Podgorici i mjestima koja žive cijele godine; sezonsko izdavanje najbolje rezultate daje na obali. Svaki zakup je propisno dokumentovan, a svaki gost provjeren.

Strategija izdavanja za dugoročni ili sezonski zakup
Provjera zakupaca i gostiju uz preporuke i ugovore
Određivanje cijena na osnovu stvarne popunjenosti i potražnje
Upravljanje prijavama gostiju, čišćenjem, održavanjem i plaćanjima
Mjesečni izvještaji, da uvijek znate kako vaša nekretnina posluje

Razgovarajte sa savjetnikom

Investicije

Objekti u izgradnji, ugostiteljstvo i zemljište za gradnju, birani zbog prinosa i snage lokacije.

Crna Gora nagrađuje investitore koji pažljivo biraju. Pratimo nove projekte od planiranja do završetka, procjenjujemo investitore i njihove dosadašnje rezultate i modelujemo prinose prije nego što se obavežete. Od stanova u izgradnji do ugostiteljskih objekata i zemljišta, pomažemo vam da izgradite portfolio koji uravnotežuje prinos i dugoročni rast.

Analiza tržišta po destinaciji, sezoni i vrsti nekretnine
Provjera investitora, dozvola i napretka gradnje
Modelovanje prinosa od zakupa i vrijednosti pri preprodaji
Pristup van tržišta zemljištu i projektima prije njihovog lansiranja
Savjetovanje o portfoliju na obali, u glavnom gradu i na planinama

Razgovarajte sa savjetnikom

Procjena

Iskrena procjena zasnovana na stvarnim transakcijama, da prodajete, kupujete ili refinansirate znajući tačno gdje stojite.

Dobra odluka počinje tačnim brojem. Naše procjene zasnivaju se na nedavnim transakcijama, trenutnim traženim cijenama i posebnim odlikama vaše nekretnine: pogledu, orijentaciji, stanju i pravnom statusu. Korisne su pri prodaji, kupovini, refinansiranju, nasljeđivanju i osiguranju.

Obilazak nekretnine i pregled dokumentacije
Uporedive prodaje i aktuelni oglasi u okolini
Potencijal izdavanja za investitore i vlasnike
Pisani izvještaj sa jasnom preporukom
Besplatna početna procjena za vlasnike koji razmišljaju o prodaji

Razgovarajte sa savjetnikom

Kako radimo

Od prvog poziva do ključeva.

01
Konsultacije
Saslušamo vaše ciljeve, budžet i rokove, na vašem jeziku.
02
Izbor
Pažljivo odabran uži izbor i privatna razgledanja, uživo ili putem videa.
03
Provjere
Vlasništvo, dozvole i sam objekat provjereni prije nego što se obavežete.
04
Kupovina
Pregovori, ugovor i zaključenje kod notara, korak po korak.
05
Podrška nakon kupovine
Boravak, renoviranje, izdavanje i upravljanje, kad god vam zatrebaju.

Zašto Crna Gora

Mala zemlja koja ima mnogo da ponudi.

Sve destinacije Kalkulatori

Euro
Crna Gora koristi euro, pa cijene, plaćanja i prinosi za evropske kupce ne nose valutni rizik.
Vlasništvo
Strani kupci mogu na svoje ime posjedovati stanove, kuće i građevinsko zemljište; ograničene su samo pojedine kategorije, poput poljoprivrednog zemljišta.
Lako dostupna
Dva međunarodna aerodroma, Tivat i Podgorica, sa letovima ka velikim evropskim gradovima, a nadomak granice je i Dubrovnik.
Stabilnost
Članica NATO-a i kandidatkinja za članstvo u Evropskoj uniji.
More i planine
Mediteranske plaže i alpski vrhovi na svega nekoliko sati jedni od drugih, uz dugu, sunčanu sezonu na obali.
Boravak
Vlasništvo nad nekretninom u Crnoj Gori može biti osnov za zahtjev za privremeni boravak. Povezaćemo vas sa iskusnim advokatima.