Shërbimet

Gjithçka që ju nevojitet, nën një çati.

Nga kërkimi i parë deri te çelësat dhe shumë më tej: shitje, qiradhënie, investime dhe vlerësime, të gjitha nga një ekip që e njeh Malin e Zi rrugë më rrugë.

Shitje

Vila, apartamente dhe toka në bregdet dhe në brendësi, të prezantuara me diskrecion dhe të shitura me vlerën e tyre të vërtetë.

Qoftë kur blini shtëpinë tuaj të parë në Adriatik, qoftë kur shisni një vilë familjare, e menaxhojmë çdo hap me diskrecion. Blerësit marrin një listë të përzgjedhur sipas kërkesave të tyre, përfshirë prona që nuk reklamohen kurrë publikisht. Shitësit marrin një vlerësim të ndershëm, fotografi profesionale dhe prezantim në nëntë gjuhë para blerësve në të gjithë Evropën, vendet e Gjirit dhe më gjerë.

Kërkim dhe përzgjedhje sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj
Vizita private, personalisht ose me video-thirrje
Negocim në emrin tuaj, me këshilla të qarta në çdo fazë
Kontrolle ligjore të pronësisë, lejeve dhe barrëve mbi pronën me avokatë të besuar
Përmbyllje te noteri, regjistrim dhe dorëzim i çelësave

Bisedoni me një këshilltar

Qiradhënie

Qira afatgjata dhe sezonale, me qiramarrës të verifikuar, kontrata në rregull dhe pronën tuaj në duar të sigurta.

Japim me qira shtëpi për pronarë që duan të ardhura të sigurta pa mundim dhe gjejmë shtëpi për qiramarrës që duan të vendosen rehat. Qiratë afatgjata u përshtaten Podgoricës dhe qyteteve që jetojnë gjithë vitin; qiratë sezonale japin më shumë në bregdet. Çdo qiradhënie dokumentohet siç duhet dhe çdo mysafir verifikohet.

Strategji qiradhënieje afatgjatë ose sezonale
Verifikim i qiramarrësve dhe mysafirëve me referenca dhe kontrata
Çmime të bazuara në shkallën reale të zënies dhe në kërkesë
Menaxhim i mbërritjeve, pastrimit, mirëmbajtjes dhe pagesave
Raporte mujore, që të dini gjithmonë si ecën prona juaj

Bisedoni me një këshilltar

Investime

Rezidenca në ndërtim, objekte turistike dhe toka për zhvillim, të përzgjedhura për kthimin që japin dhe forcën e vendndodhjes.

Mali i Zi shpërblen investitorët që zgjedhin me kujdes. I ndjekim projektet e reja nga planifikimi deri te përfundimi, vlerësojmë zhvilluesit dhe historikun e tyre dhe modelojmë kthimet përpara se të angazhoheni. Nga apartamentet në ndërtim te objektet turistike dhe toka, ju ndihmojmë të ndërtoni një portofol që balancon kthimin me rritjen afatgjatë.

Analizë tregu sipas destinacionit, sezonit dhe llojit të pronës
Verifikim i zhvilluesve, i lejeve dhe i ecurisë së ndërtimit
Modelim i kthimit për të ardhurat nga qiraja dhe vlerën e rishitjes
Qasje jashtë tregut në toka dhe projekte përpara se të dalin në shitje
Këshillim për portofolin në bregdet, në kryeqytet dhe në male

Bisedoni me një këshilltar

Vlerësim

Një shifër e ndershme, e bazuar në transaksione reale, që të shisni, të blini apo të rifinanconi duke ditur saktësisht ku qëndroni.

Një vendim i mirë nis me një shifër të saktë. Vlerësimet tona bazohen në transaksionet e fundit, në çmimet aktuale të kërkuara dhe në cilësitë specifike të pronës suaj: pamja, orientimi, gjendja dhe statusi ligjor. Ato ju shërbejnë për shitje, blerje, rifinancim, trashëgimi dhe sigurim.

Vizitë në vend dhe shqyrtim i dokumenteve
Shitje të krahasueshme dhe shpallje aktive në zonë
Potenciali i qiradhënies për investitorë dhe pronarë
Raport me shkrim me një rekomandim të qartë
Vlerësim fillestar falas për pronarët që mendojnë të shesin

Bisedoni me një këshilltar

Si punojmë

Nga telefonata e parë deri te çelësat.

01
Konsultimi
Dëgjojmë qëllimet, buxhetin dhe afatet tuaja, në gjuhën tuaj.
02
Përzgjedhja
Një listë e kuruar me kujdes dhe vizita private, personalisht ose me video.
03
Verifikimi
Pronësia, lejet dhe ndërtesa kontrollohen përpara se të angazhoheni.
04
Blerja
Negocimi, kontrata dhe përmbyllja te noteri, hap pas hapi.
05
Pas blerjes
Leje qëndrimi, rinovim, qiradhënie dhe menaxhim, sa herë që t'ju nevojiten.

Pse Mali i Zi

Një vend i vogël me shumë për të ofruar.

Të gjitha destinacionet Kalkulatorët

Euroja
Mali i Zi përdor euron, ndaj çmimet, pagesat dhe kthimet nuk mbartin rrezik valutor për blerësit evropianë.
Pronësia
Blerësit e huaj mund të kenë në emrin e tyre apartamente, shtëpi dhe tokë ndërtimi; kufizohen vetëm disa kategori, si toka bujqësore.
Lehtësisht i arritshëm
Dy aeroporte ndërkombëtare, Tivat dhe Podgoricë, me fluturime drejt qyteteve kryesore evropiane, si dhe Dubrovniku pranë kufirit.
Stabiliteti
Anëtar i NATO-s dhe vend kandidat për anëtarësim në Bashkimin Evropian.
Det dhe mal
Plazhe mesdhetare dhe maja alpine vetëm pak orë larg njëra-tjetrës, me një sezon të gjatë e me diell në bregdet.
Leja e qëndrimit
Zotërimi i një prone në Mal të Zi mund të mbështesë një kërkesë për leje qëndrimi të përkohshme. Do t'ju vëmë në kontakt me avokatë me përvojë.