Услуге

Све што вам треба, на једном месту.

Од прве претраге до кључева и још дуго након тога: продаја, издавање, инвестиције и процене, у рукама једног тима који Црну Гору познаје улицу по улицу.

Продаја

Виле, станови и земљиште на обали и у унутрашњости, представљени дискретно и продати по њиховој правој вредности.

Било да купујете свој први дом на Јадрану или продајете породичну вилу, сваки корак водимо дискретно. Купци добијају ужи избор по својим жељама, укључујући некретнине које се никада јавно не оглашавају. Продавци добијају искрену процену, професионалне фотографије и представљање на девет језика купцима широм Европе, земаља Залива и шире.

Претрага и ужи избор по вашим жељама и буџету
Приватна разгледања, уживо или видео-позивом
Преговори у ваше име, уз јасне савете у свакој фази
Правне провере власништва, дозвола и терета, са провереним адвокатима
Закључење посла код нотара, упис и предаја кључева

Разговарајте са саветником

Издавање

Дугорочни и сезонски закуп, са провереним закупцима, уредним уговорима и вашом некретнином у поузданим рукама.

Издајемо домове за власнике који желе поуздан приход без напора, а закупцима проналазимо домове у којима ће се удобно скрасити. Дугорочни закуп одговара Подгорици и градовима у којима се живи током целе године; сезонско издавање најбоље резултате даје на обали. Сваки закуп је уредно документован, а сваки гост проверен.

Стратегија издавања за дугорочни или сезонски закуп
Провера закупаца и гостију уз препоруке и уговоре
Одређивање цена на основу стварне попуњености и потражње
Управљање доласцима гостију, чишћењем, одржавањем и наплатом
Месечни извештаји да увек знате како ваша некретнина послује

Разговарајте са саветником

Инвестиције

Објекти у изградњи, угоститељство и земљиште за градњу, бирани због приноса и снаге локације.

Црна Гора награђује инвеститоре који пажљиво бирају. Нове пројекте пратимо од планирања до завршетка, процењујемо градитеље и њихове досадашње резултате и рачунамо принос пре него што се обавежете. Од станова у изградњи до угоститељских објеката и земљишта, помажемо вам да изградите портфолио који уравнотежује принос и дугорочни раст.

Анализа тржишта по дестинацији, сезони и врсти некретнине
Провера градитеља, дозвола и напретка градње
Модели приноса за приход од издавања и вредност при препродаји
Приступ ван тржишта земљишту и пројектима пре њиховог представљања
Савети за портфолио на обали, у престоници и на планинама

Разговарајте са саветником

Процена

Искрена процена заснована на стварним трансакцијама, да продајете, купујете или рефинансирате знајући тачно где стојите.

Добра одлука почиње тачним бројем. Наше процене заснивају се на недавним трансакцијама, тренутним траженим ценама и посебним одликама ваше некретнине: погледу, оријентацији, стању и правном статусу. Корисне су при продаји, куповини, рефинансирању, наслеђивању и осигурању.

Обилазак некретнине и преглед документације
Упоредиве продаје и актуелни огласи у околини
Потенцијал издавања за инвеститоре и власнике
Писани извештај са јасном препоруком
Бесплатна почетна процена за власнике који размишљају о продаји

Разговарајте са саветником

Како радимо

Од првог позива до кључева.

01
Консултације
Слушамо ваше циљеве, буџет и рокове, на вашем језику.
02
Избор
Пажљиво одабран ужи избор и приватна разгледања, уживо или путем видеа.
03
Детаљна провера
Власништво, дозволе и сам објекат проверени пре него што се обавежете.
04
Куповина
Преговори, уговор и закључење посла код нотара, корак по корак.
05
Подршка након куповине
Боравак, реновирање, издавање и управљање, кад год вам затребају.

Зашто Црна Гора

Мала земља која нуди много.

Све дестинације Калкулатори

Евро
Црна Гора користи евро, па цене, плаћања и приноси за европске купце не носе валутни ризик.
Власништво
Страни купци могу на своје име поседовати станове, куће и грађевинско земљиште; ограничене су само поједине категорије, попут пољопривредног земљишта.
Лако доступна
Два међународна аеродрома, Тиват и Подгорица, са летовима ка великим европским градовима, а ту је и Дубровник, близу границе.
Стабилност
Чланица НАТО-а и кандидат за чланство у Европској унији.
Море и планине
Медитеранске плаже и алпски врхови на свега неколико сати један од другог, уз дугу, сунчану сезону на обали.
Боравак
Власништво над некретнином у Црној Гори може поткрепити захтев за привремени боравак. Повезаћемо вас са искусним адвокатима.